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290 000 €

La Bastidonne
Surface habitable: 105.00 m²
Description :
EXCLUSIVITÉ : au centre du village de La Bastidonne, dans un ancien mas en pierres avec jardin, très bel appartement T4 de 105 m2 sur 2 niveaux. Il est composé : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cheminée exposée sud, un cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre de plain pied avec rangements, une salle d'eau, une cage d'escalier avec rangements. A l'étage on trouve : un pallier, deux petites chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. A cela s'ajoutent un sous-sol de 65 m2 avec une hauteur sous-plafond tout à fait correcte, dont une partie voutée avec de petits vitraux, un jardin privatif de 280m2 (non attenant - à environ 10 mètres) avec un coin très intimiste et deux places de parking. L'appartement est exposé essentiellement au sud avec une chambre à l'ouest. Charges annuelles environ 900 €/an. Petite copropriété de seulement 3 lots. Sur les plans le lot vendu est indiqué en "vert". Chauffage collectif (pompe à chaleur), eau de la ville, beaucoup de charme à l'extérieur comme à l'intérieur. Prix de vente : 290 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 275 500 €).
Contact : Corrine Rocchia 0675227752
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298 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 41.00 m²
Description :
EXCLUSIVITÉ ROCCHIA IMMOBILIER, Idéalement situé, à 8 minutes à pieds du Cours Mirabeau et à 5 minutes de la rue d'Italie, dans un écrin de verdure au coeur de la résidence Sainte Victoire, cet appartement T2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, bénéficie d'une terrasse plein sud de 11 m2, d'un emplacement de parking privatif et d'une cave. L'appartement de 41 m2 est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo, plaques induction, hotte aspirante, placards), d'une très belle pièce de vie exposée sud et donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette, d'un petit coin buanderie et d'un placard de rangement. L'appartement situé en rez-de-jardin est équipé du double vitrage et de stores roulants électriques récents. A cela s'ajoutent un local à vélos et un étendoir commun au dernier étage, accessible par l'ascenseur. L'appartement est vendu libre et entièrement meublé. Visite virtuelle sur demande.
Prix de vente : 298 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 283 100€).
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365 000 €

La Bastidonne
Surface habitable: 92 m²
Description :
EXCLUSIVITE, très bel appartement T4 de 92 m2 sur 2 niveaux, situé dans un ancien mas en pierres. L'appartement dispose d'une terrasse couverte, d'un joli jardin arboré d'environ 250 m2 et de 2 emplacements de parking. Il se situe dans une petite copropriété de 3 lots principaux au coeur du charmant village de La Bastidonne. Il est composé au rez-de-chaussée : d'un salon avec poel à bois, d'une grande cuisine récente et salle à manger, d'un espace rangement et d'un wc lave-mains. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, une douche et de nombreux rangements.
Prix de vente : 365 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 347 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 2400€ / an chauffage inclus.
Consommation conventionnelle : 241 kWh ep/m2.an (Classe D). Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels entre 722€ et 997€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
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390 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 70.00 m²
Description :
EXCLUSIVITE, Aix centre, beaucoup de charme pour cet appartement T3 en duplex de 70 m2 avec une belle terrasse de 12 m2. L'appartement est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en copropriété et il est composé : d'une très belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur salon salle à manger, d'un coin bibliothèque, une grande chambre parentale de 18 m2 avec dressing plus une salle de bain attenante. A l'étage supérieur on trouve une chambre avec dressing et la terrasse de 12 m2 avec vue dégagée, plus un petit coin rangement. L'accès à la terrasse se fait sans passer par la chambre. L'appartement est équipé du double vitrage, du chauffage au gaz, de la climatisation, d'une porte blindée, de belles poutres apparentes, et la cuisine reste équipée. Charges 90€ / mois. Les plus : très calme, pas de vis à vis, grande cave en sous-sol de 15 m2.
Contact : Corrine Rocchia au 06.75.22.77.52
Prix de vente : 390 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 370 500 €).
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690 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 108.00 m²
Description :
EXCLUSIVITÉ : EXCEPTIONNEL QUARTIER MAZARIN !
A seulement quelques centaines de mètres du Cours Mirabeau, au dernier étage d'un hôtel particulier, appartement de standing entièrement rénové.
L’appartement dispose d’un séjour salle à manger bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les toits de la ville est ses jardins, une cuisine indépendante équipée avec coin repas, 2 chambres avec chacune leur salle de bain et leur toilette plus un grand bureau et une mezzanine qui sert de pièce d'appoint.
L’appartement dispose également de 2 caves en sous-sol ainsi que de l’accès à une terrasse de 25 m2 privative à l'ensemble de l’immeuble.
Prestations haut de gamme, quartier privilégié, faibles charges de copropriété, chaudière collective au gaz de ville très récente, particulièrement calme, appartement traversant avec vue dominante et dégagée des deux côtés. A voir !
Prix de vente : 690 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 655 500 €).
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695 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 140 m²
Description :
Aix en Provence, quartier Saint Mitre, maison de 140 m2 habitables sur deux niveaux. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un très grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle de bain et un wc indépendant. A l'étage on trouve deux grandes pièces donnant sur une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m2 et un coin toilettes. L'ensemble est bâti sud un joli terrain arboré de 614 m2 avec parking et cabane de jardin. Belle vue dominante et dégagée depuis la terrasse, commerces et bus à proximité immédiate, accès autoroute et centre ville facile.
Prix de vente : 695 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 660 250 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation conventionnelle : 257 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 67 kg eqCO2/m2.an (Classe E)
Estimation des coûts annuels entre 2770€ et 3800€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
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