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Propriété d'exception à Aix en Provence
2 394 000 €
13100 Aix en Provence
Domaine d'exception situé sur la commune d'Aix en Provence sur plus de 7 hectares de terrain merveilleusement boisé.
Pour la partie habitable, la propriété se compose d'une bâtisse du XIX° siècle à rénover d'environ 530 m2 sur deux niveaux. Une habitation annexe de 130 m2 avec 9 chambres plus un studio indépendant de 30 m2.
A cela s'ajoutent un ancien atelier de type loft d'environ 155 m2 au sol utilisé en salle de réception, une orangerie de 50 m2 servant de serre et atelier d'artiste, et un petit pigeonnier.
Pour compléter ce bien vous trouverez un bassin majestueux au sud de la bâtisse, un ancien lavoir, un poulailler, un puit, un potager, un deuxième petit bassin et de très beaux arbres.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bâti.
Possibilité de changer la destination des parties habitables (sous réserve d'approbation du projet par la mairie), pour en faire de l'hôtellerie, restauration lieu de séminaire, formations, école, lieu de réceptions ou mariages tout en développant également une activité agricole sur les terres autour du bâti.
Très gros potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.
Prix de vente : 2 394 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 2 280 000 €).


INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Référence du bien: ROCCHIA13

Situation: Campagne

Surface: 700.00 m²
Surface terrain: 70000.00 m²
Nombre de Chambre: 23
Nombre de pièce: 30
Type de chauffage: Radiateur
Type de cuisine: Séparée
Travaux à prévoir: non
Eau: canal de provence
Eaux usées: fosse septique

Bilan consommation énergie: E
Bilan émission GES: D

Alarme: non
Cable TV: non
Calme: non
Climatisation: non
Piscine: non
Aménagement pour handicapés: non
Cheminée: oui
Digicode: non
Interphone: non
Ascenseur: non
Cave: non
Gardien: non
Terrasse: oui
Orientation sud: non
Orientation est: non
Orientation ouest: non
Orientation nord: non

Copropriété: non
Syndic procédure: non