Aix centre, quartier rue d'Italie, très beau duplex de 79,80 m2 loi carrez (82,19m2 habitables), situé au RDC d'un immeuble en copropriété entièrement rénové.
L'appartement se compose, d'un grand séjour avec une très belle hauteur sous-plafonds, une grande cuisine donnant sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant, et à l'étage, deux chambres et une coursive donnant sur le salon.
L'environnement est particulièrement calme. La copropriété est très bien entretenue.
Parking : box fermé à quelques centaines de mètres de l'appartement.
Copropriété de 14 lots - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : 1194 €.
Prix de vente : 640 500 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 5 % TTC. (Prix hors honoraires 610 000 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation conventionnelle : 134 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 990 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
