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La Bastidonne, appartement T4 avec jardin dans bastide ancienne
257 000 €

La Bastidonne
Surface habitable: 95 m²
Description :
EXCLUSIVITÉ : La Bastidonne, au centre du village à pieds vous trouverez ce très bel appartement de 95 m2 sur 2 niveaux composé : Au rez-de-chaussée : d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine avec cheminée, d'un wc indépendant, et un grand placard. A l'étage : un pallier, 3 chambres dont deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bain et une douche indépendante. A cela s'ajoutent, une petite terrasse couverte, un grand jardin privatif d'environ 200 m2 directement accessible depuis le salon, et deux places de parking privatives. Charges annuelles : environ 800 €/an. Petite copropriété de seulement 3 lots. Chauffage collectif (pompe à chaleur), eau de la ville, exposition nord et est, charme et douceur de vivre...
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Appartement T2 avec terrasse, ascenseur et parking
298 000 €


Surface habitable: 41 m²
Description :
EXCLUSIVITÉ ROCCHIA IMMOBILIER, Idéalement situé, à 8 minutes à pieds du Cours Mirabeau et à 5 minutes de la rue d'Italie, dans un écrin de verdure au coeur de la résidence Sainte Victoire, cet appartement T2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, bénéficie d'une terrasse plein sud de 11 m2, d'un emplacement de parking privatif et d'une cave. L'appartement de 41 m2 est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo, plaques induction, hotte aspirante, placards), d'une très belle pièce de vie exposée sud et donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette, d'un petit coin buanderie et d'un placard de rangement. L'appartement situé en rez-de-jardin est équipé du double vitrage et de stores roulants électriques récents. A cela s'ajoutent un local à vélos et un étendoir commun au dernier étage, accessible par l'ascenseur. L'appartement est vendu libre et entièrement meublé. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur / Prix net vendeur 283000€ / Honoraires 5% TTC / Prix honoraires inclus 298000€.
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La Bastidonne : Appartement T4 avec jardin dans Bastide ancienne
325 000 €

La Bastidonne
Surface habitable: 109 m²
Description :
EXCLUSIVITÉ : La Bastidonne, proche du village à pieds, bel appartement T4 de 109 m2 sur 2 niveaux. Il est composé : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cheminée exposée sud, un cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre de plain pied avec rangements, une salle d'eau, une cage d'escalier avec rangements. A l'étage on trouve : un pallier, deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. A cela s'ajoutent un sous-sol d'environ 60 m2 avec une hauteur sous-plafond tout à fait correcte, dont une partie voutée avec de petits vitraux, un jardin privatif d'environ 150 m2 avec un coin très intimiste et deux places de parking. L'appartement est exposé essentiellement au sud avec une chambre à l'ouest. Charges annuelles environ 900 €/an. Petite copropriété de seulement 3 lots. Chauffage collectif (pompe à chaleur), eau de la ville, beaucoup de charme à l'extérieur comme à l'intérieur.
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390 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 70 m²
Description :
EXCLUSIVITE, Aix centre, beaucoup de charme pour cet appartement T3 en duplex de 70 m2 avec une belle terrasse de 12 m2. L'appartement est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en copropriété et il est composé : d'une très belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur salon salle à manger, d'un coin bibliothèque, une grande chambre parentale de 18 m2 avec dressing plus une salle de bain attenante. A l'étage supérieur on trouve une chambre avec dressing et la terrasse de 12 m2 avec vue dégagée, plus un petit coin rangement. L'accès à la terrasse se fait sans passer par la chambre. L'appartement est équipé du double vitrage, du chauffage au gaz, de la climatisation, d'une porte blindée, de belles poutres apparentes, et la cuisine reste équipée. Charges 90€ / mois. Les plus : très calme, pas de vis à vis, grande cave en sous-sol de 15 m2. Contact : Corrine Rocchia au 06.75.22.77.52
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Aix centre ville T3 avec ascenseur et 2 grands balcons
429 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 80 m²
Description :
Aix centre ville, quartier Rotonde et Gare SNCF, à 5 minutes à pieds du Cours Mirabeau et du quartier Mazarin, joli appartement type 3 de 80,10 m2 (loi carrez) situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'un grand salon (36m2) donnant au sud sur un balcon, de 2 grandes chambres (13 et 18 m2), d'une cuisine donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement est exposé plein sud, il est traversant Nord-Sud et bénéficie d'une cave en sous-sol. Taxe foncière 1043 €. Chauffage collectif au gaz et eau collective. Charges de copropriété : 1823 € / an (soit 151 € par mois comprenant l'eau et le chauffage). Notre de lots dans la copropriété : 81 (dont 37 logements) Pas de litige en cours dans la copropriété. Possibilité d'acheter un parking en plus du prix de vente juste à côté. Situé à proximité du parc Jourdan pour aller balader. Activités ou professions libérales de docteur, dentiste et avocat tolérées dans l'immeuble, possibilité de bureau sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Prix net vendeur : 411 840 € / Honoraires agence : 4% TTC / rémunération agence : à la charge de l'acquéreur / Prix honoraires inclus 429 000 €.
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Appartement avec ascenseur et garage centre ville d'Aix
580 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 95 m²
Description :
Exclusivité Aix centre ville, Espace Forbin, à seulement quelques centaines de mètres du Cours Mirabeau et de la rue d’Italie, appartement de standing situé au 4ème étage avec ascenseur. L’habitation de 95 m2 se compose d’une jolie entrée, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin plein sud, d’un coin salon ainsi que d’une cuisine équipée donnant directement sur la petite terrasse au sud d’environ 5 m2. On trouve ensuite la partie nuit composée de 3 belles chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bain avec wc et une salle d’eau avec une large douche. L’appartement est en excellent état, il a été rénové récemment. Il est équipée d’une porte blindée, d'un visiophone, de chauffages électriques haut de gamme, du double vitrage, d’un toilette indépendant avec wc suspendu, de nombreux rangements et il est décoré avec soin. A cela s’ajoute un double garage en sous-sol directement accessible par l’ascenseur. La copropriété est très calme et le quartier est privilégié. Aucun litige dans la copropriété et aucun travaux d’importance prévu dans les parties communes. Les charges de copropriété sont de 190 € / mois. La consommation d’eau et d’électricité est faible. La taxe foncière est de 1670 € / an, et la taxe d’habitation de 300 € / an. Commerces, écoles et transports à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur / Prix net vendeur 551000€ / Honoraires 5% TTC / Prix honoraires inclus 580000€.
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