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La Bastidonne : Appartement T4 avec jardin dans Bastide ancienne
290 000 €

La Bastidonne
Surface habitable: 105 m²
Description :
EXCLUSIVITÉ : au centre du village de La Bastidonne, dans un ancien mas en pierres avec jardin, très bel appartement T4 de 105 m2 sur 2 niveaux. Il est composé : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cheminée exposée sud, un cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre de plain pied avec rangements, une salle d'eau, une cage d'escalier avec rangements. A l'étage on trouve : un pallier, deux petites chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. A cela s'ajoutent un sous-sol de 65 m2 avec une hauteur sous-plafond tout à fait correcte, dont une partie voutée avec de petits vitraux, un jardin privatif de 280m2 (non attenant - à environ 10 mètres) avec un coin très intimiste et deux places de parking. L'appartement est exposé essentiellement au sud avec une chambre à l'ouest. Charges annuelles environ 900 €/an. Petite copropriété de seulement 3 lots. Sur les plans le lot vendu est indiqué en "vert". Chauffage collectif (pompe à chaleur), eau de la ville, beaucoup de charme à l'extérieur comme à l'intérieur. Prix de vente : 290 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 275 500 €). Contact : Corrine Rocchia 0675227752
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298 000 €


Surface habitable: 41 m²
Description :
EXCLUSIVITÉ ROCCHIA IMMOBILIER, Idéalement situé, à 8 minutes à pieds du Cours Mirabeau et à 5 minutes de la rue d'Italie, dans un écrin de verdure au coeur de la résidence Sainte Victoire, cet appartement T2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, bénéficie d'une terrasse plein sud de 11 m2, d'un emplacement de parking privatif et d'une cave. L'appartement de 41 m2 est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo, plaques induction, hotte aspirante, placards), d'une très belle pièce de vie exposée sud et donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette, d'un petit coin buanderie et d'un placard de rangement. L'appartement situé en rez-de-jardin est équipé du double vitrage et de stores roulants électriques récents. A cela s'ajoutent un local à vélos et un étendoir commun au dernier étage, accessible par l'ascenseur. L'appartement est vendu libre et entièrement meublé. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 298 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 283 100€).
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Aix centre ville T3 avec ascenseur et 2 grands balcons
388 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 80 m²
Description :
Aix centre ville, quartier Rotonde et Gare SNCF, à 5 minutes à pieds du Cours Mirabeau et du quartier Mazarin, joli appartement type 3 de 80,10 m2 (loi carrez) situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'un grand salon (36m2) donnant au sud sur un balcon, de 2 grandes chambres (13 et 18 m2), d'une cuisine donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement est exposé plein sud, il est traversant Nord-Sud et bénéficie d'une cave en sous-sol. Taxe foncière 1043 €. Chauffage collectif au gaz et eau collective. Charges de copropriété : 1823 € / an (soit 151 € par mois comprenant l'eau et le chauffage). Notre de lots dans la copropriété : 81 (dont 37 logements) Pas de litige en cours dans la copropriété. Possibilité d'acheter un parking en plus du prix de vente juste à côté. Situé à proximité du parc Jourdan pour aller balader. Activités ou professions libérales de docteur, dentiste et avocat tolérées dans l'immeuble, possibilité de bureau sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Prix de vente : 388 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 368 600 €).
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390 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 70 m²
Description :
EXCLUSIVITE, Aix centre, beaucoup de charme pour cet appartement T3 en duplex de 70 m2 avec une belle terrasse de 12 m2. L'appartement est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en copropriété et il est composé : d'une très belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur salon salle à manger, d'un coin bibliothèque, une grande chambre parentale de 18 m2 avec dressing plus une salle de bain attenante. A l'étage supérieur on trouve une chambre avec dressing et la terrasse de 12 m2 avec vue dégagée, plus un petit coin rangement. L'accès à la terrasse se fait sans passer par la chambre. L'appartement est équipé du double vitrage, du chauffage au gaz, de la climatisation, d'une porte blindée, de belles poutres apparentes, et la cuisine reste équipée. Charges 90€ / mois. Les plus : très calme, pas de vis à vis, grande cave en sous-sol de 15 m2. Contact : Corrine Rocchia au 06.75.22.77.52 Prix de vente : 390 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 370 500 €).
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Duplex de 95m2 avec terrasse en campagne aixoise
550 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 95 m²
Description :
EXCLUSIVITE : Très beau duplex de 95m2 habitables ( loi carrez) situé dans une petite corporiété de 4 copropriétaires en campagne aixoise à seulement 4 kms du centre ville. L'appartement de style moderne est en excellent état, il est composée, d'une cuisine américaine, d'un salon salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un petit coin bureau et d'une grande terrasse (19m2) avec vue dominante et dégagée sur la nature environnante. Le logement exposé plein sud est très bien isolé et il est chauffé par un poel à granulés et des chauffages électrique d'appoint de qualité. A savoir : double vitrage - eau du canal de Provence - parking commun à l'ensemble des copropriétaires - bus à proximité - commerces à proximité - accès autoroute et centre ville aisé - aucune procédure en cours - 4 lots de copropriété. Cet appartement est particulièrement agréable à vivre. A visiter rapidement. Prix de vente : 550 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 522 500 €).
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Appartement haut standing à pied du centre ville
560 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 80 m²
Description :
Situé à 500 m de la Place des Prêcheurs, superbe appartement de standing de 80 m2, entièrement rénové en 2019. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec plus de 3m de hauteur sous plafonds, d'une cuisine ouverte sur salon avec cheminée, d'une grande chambre parentale de 16m2, d'une seconde chambre de 11m2 avec douche, lavabo et wc, d'un dressing ou bureau d'environ 6m2 et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. L'ensemble est de très bonne qualité, le chauffage est électrique, la cuisine est entièrement équipée, l'appartement dispose du double vitrage alu, de parquet au sol, d'une grande bibliothèque sur mesure et d'une coin buanderie. En plus de cela il y a deux caves en sous-sol. Taxe foncière : 783 € / an Charges de copropriété : 90€ /mois y compris l'eau Prix de vente : 560 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 532 000 €). Appartement assez exceptionnel de part sa localisation, son environnement et la qualité de ses prestations.
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