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EXCLUSIVITE Domaine exceptionnel avec vue Saint Victoire
2 730 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 500 m²
Description :
A seulement 10 minutes d'Aix en Provence, niché sur les hauteurs, se trouve ce domaine exceptionnel d'une cinquantaine d'hectares. Il est composé de bois, de vignes et de terres agricoles. La partie bâtie se compose d'une bastide ancienne et de dépendances dont une partie est habitable. La propriété bénéfice d'une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire. C'est certainement l'une des dernières propriétés d'exception à vendre dans la région aixoise. Honoraires à la charge de l'acquéreur / Prix net vendeur 2593000€ / Honoraires 5% TTC / Prix honoraires inclus 2730000€.
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Propriété d'exception à Aix en Provence
2 394 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 700 m²
Description :
Domaine d'exception situé sur la commune d'Aix en Provence sur plus de 7 hectares de terrain merveilleusement boisé. Pour la partie habitable, la propriété se compose d'une bâtisse du XIX° siècle à rénover d'environ 530 m2 sur deux niveaux. Une habitation annexe de 130 m2 avec 9 chambres plus un studio indépendant de 30 m2. A cela s'ajoutent un ancien atelier de type loft d'environ 155 m2 au sol utilisé en salle de réception, une orangerie de 50 m2 servant de serre et atelier d'artiste, et un petit pigeonnier. Pour compléter ce bien vous trouverez un bassin majestueux au sud de la bâtisse, un ancien lavoir, un poulailler, un puit, un potager, un deuxième petit bassin et de très beaux arbres. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bâti. Possibilité de changer la destination des parties habitables (sous réserve d'approbation du projet par la mairie), pour en faire de l'hôtellerie, restauration lieu de séminaire, formations, école, lieu de réceptions ou mariages tout en développant également une activité agricole sur les terres autour du bâti. Très gros potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. Honoraires à la charge de l'acquéreur / Prix net vendeur 2280000€ / Honoraires 5% TTC / Prix honoraires inclus 2394000€.
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1 450 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 250 m²
Description :
Sur la commune du Tholonet, facile d'accès autoroutiers et gare TGV, se situe cette propriété de près de 7000 m2 de terrain clos dans un cadre enchanteur et sans aucune nuisances. L'habitation principale, très joliment rénovée, est particulièrement lumineuse grâce à de grandes baies vitrées en aluminium qui couvrent toute la partie sud du rez-de-chaussée. L'aménagement intérieur est parfaitement adapté à une vie de famille, car il permet à chacun de conserver son intimité malgré un espace de vie très ouvert. L'habitation se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon avec cheminée, une large coursive donnant sur le jardin, une cuisine ouverte sur salle à manger, une suite parentale, deux chambres avec chacune une salle d'eau, et un second salon. L'étage est composé de 2 chambres et d'une salle de bain. Pour compléter cette propriété, on trouve : deux abris voitures, un garage à vélos, un bel abris jardin, un grand pool house et une piscine chauffée avec terrasse. Les matériaux utilisés sont d'excellente qualité (pierre de bourgone au sol, baie aluminium, cheminée en pierre...) et la maison est équipée de la climatisation. Le secteur est particulièrement calme et sans aucune nuisance ni aucun vis à vis. Venez vite découvrir ce petit paradis provençal qui se situe à seulement 10 min du centre ville d'Aix en Provence. Contact : Corrine Rocchia : 0675227752
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EXCLUSIVITE Ancien mas rénové en campagne de Puyricard
1 190 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 180 m²
Description :
EXCLUSIVITÉ Rocchia Immobilier : Ancien mas entièrement rénové situé à 10 minutes d'Aix en Provence, en campagne de Puyricard. Sur un terrain de plus de 7000 m2 parfaitement calme, planté d'arbres centenaires, de fruitiers, et agrémenté d'un petit bassin, un joli mur de pierres sèches, une ancienne calade, de rosiers et de différentes essences méditerranéennes, se trouve ce mas du 18ème siècle rénové avec beaucoup de soin. L'habitation d'environ 180 m2 (avec possibilité d'extension de 36 m2), se compose d'une partie principale avec une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, une buanderie. A l'étage on trouve, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. A cela s'ajoute, un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Pour agrémenter cette propriété on dispose d'un garage de 20 m2 mitoyen de l'habitation, de l'eau du canal de provence, d'un portail automatique, de 2 cabanons de jardin, d'une fosse septique aux normes, du double vitrage et d'un accès au centre de Puyricard pas le proxibus. La propriété se situe dans un secteur particulièrement privilégié et très préservé. Honoraires à la charge de l'acquéreur / Prix net vendeur 1130500€ / Honoraires 5% TTC / Prix honoraires inclus 1190000€.
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1 090 000 €


Surface habitable: 160 m²
Description :
Aix centre EXCLUSIVITÉ, Véritable havre de paix en plein coeur de la ville où l’on découvre cet appartement exceptionnel de 160 m2 habitables (150,07m2 loi carrez) plus ses deux terrasses et son parking en sous- sol. Il est situéau dernier étage d’une copropriété de haut standing et accessible directement par ascenseur. A l’intérieur on trouve un belle entrée, une cuisine indépendante, un grand salon avec cheminée et bibliothèque, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un bureau et de nombreux rangements. Le calme, les commodités et sa situation font de cet appartement un lieu de vie d’exception.
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995 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 215 m²
Description :
Aix centre ancien, situé au 2ème étage d'un très bel hôtel particulier, appartement de 9 pièces actuellement occupé en bureaux. Très belle hauteur sous-plafonds, gypseries, spacieux et lumineux, vue dégagée. Possibilité de faire plusieurs lots. Charges de copropriété : 260 €/mois. Copropriété de 21 lots. Taxe foncière 1450 € / an. Contact : Corrine Rocchia : 06.75.22.77.52
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