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560 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 80.00 m²
Description :
Situé à 500 m de la Place des Prêcheurs, superbe appartement de standing de 80 m2, entièrement rénové en 2019. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec plus de 3m de hauteur sous plafonds, d'une cuisine ouverte sur salon avec cheminée, d'une grande chambre parentale de 16m2, d'une seconde chambre de 11m2 avec douche, lavabo et wc, d'un dressing ou bureau d'environ 6m2 et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. L'ensemble est de très bonne qualité, le chauffage est électrique, la cuisine est entièrement équipée, l'appartement dispose du double vitrage alu, de parquet au sol, d'une grande bibliothèque sur mesure et d'une coin buanderie. En plus de cela il y a deux caves en sous-sol.
Taxe foncière : 783 € / an
Charges de copropriété : 90€ /mois y compris l'eau
Prix de vente : 560 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 532 000 €).
Appartement assez exceptionnel de part sa localisation, son environnement et la qualité de ses prestations.
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720 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 108.00 m²
Description :
Aix centre ville, à deux pas du Cours Mirabeau, appartement type 3-4 de 108m2 sur un seul niveau. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble ancien et il est composé d'une entrée bibliothèque, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un double salon, de deux chambres dont une avec mezzanine et une autre équipée d'un grand dressing, et de 2 salles d'eau. L'habitation est exposé plein sud et donne sur une cour accessible à l'ensemble de la copropriété. Prestations haut de gamme, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond (plus de 3m), rénovation récente, éléments anciens (gypseries, portes anciennes, trumeau...), sol en pierres, climatisation réversible, chauffage au gaz individuel, petite copropriété avec accès sécurisé. A cela s'ajoute une grande cave en sous-sol.
Taxe foncière : 777 € / an. Nombre de copropriétaires : 7.
Charges annuelles de copropriété (y compris consommation d'eau) : 1700 € / an. Cage d'escalier en bon état et façades de la copropriété en bon état.
Prix de vente : 720 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 685 750 €).
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550 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 95.00 m²
Description :
EXCLUSIVITE : Très beau duplex de 95m2 habitables ( loi carrez) situé dans une petite corporiété de 4 copropriétaires en campagne aixoise à seulement 4 kms du centre ville. L'appartement de style moderne est en excellent état, il est composée, d'une cuisine américaine, d'un salon salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un petit coin bureau et d'une grande terrasse (19m2) avec vue dominante et dégagée sur la nature environnante. Le logement exposé plein sud est très bien isolé et il est chauffé par un poel à granulés et des chauffages électrique d'appoint de qualité.
A savoir : double vitrage - eau du canal de Provence - parking commun à l'ensemble des copropriétaires - bus à proximité - commerces à proximité - accès autoroute et centre ville aisé - aucune procédure en cours - 4 lots de copropriété. Cet appartement est particulièrement agréable à vivre. A visiter rapidement. Prix de vente : 550 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 522 500 €).
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1 650 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 211.00 m²
Description :
Superbe villa contemporaine de 211m² sur 4000m² de terrain, située à 20 min au Nord d'Aix-en-Provence.
L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un espace bureau-buanderie, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et placards et un accès à la cuisine et au salon d'été fermés donnant directement sur l'espace piscine. A l'étage, vous découvrirez, un toit terrasse avec vue dégagée et dominante, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. La maison présente des prestations haut de gamme telles que la climatisation et le chauffage au sol, ou encore une cuisine design entièrement équipée. Son jardin est planté d'oliviers et présente une vue dégagée sur les alentours. C'est une propriété d'exception de part la qualité de ses matériaux, sa vue dégagée et la qualité de son environnement calme et privilégié.
Prix de vente : 1 650 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 1 567 500€).
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2 394 000 €

Aix en Provence
Surface habitable: 700.00 m²
Description :
Domaine d'exception situé sur la commune d'Aix en Provence sur plus de 7 hectares de terrain merveilleusement boisé.
Pour la partie habitable, la propriété se compose d'une bâtisse du XIX° siècle à rénover d'environ 530 m2 sur deux niveaux. Une habitation annexe de 130 m2 avec 9 chambres plus un studio indépendant de 30 m2.
A cela s'ajoutent un ancien atelier de type loft d'environ 155 m2 au sol utilisé en salle de réception, une orangerie de 50 m2 servant de serre et atelier d'artiste, et un petit pigeonnier.
Pour compléter ce bien vous trouverez un bassin majestueux au sud de la bâtisse, un ancien lavoir, un poulailler, un puit, un potager, un deuxième petit bassin et de très beaux arbres.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bâti.
Possibilité de changer la destination des parties habitables (sous réserve d'approbation du projet par la mairie), pour en faire de l'hôtellerie, restauration lieu de séminaire, formations, école, lieu de réceptions ou mariages tout en développant également une activité agricole sur les terres autour du bâti.
Très gros potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.
Prix de vente : 2 394 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 2 280 000 €).
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290 000 €

La Bastidonne
Surface habitable: 105.00 m²
Description :
EXCLUSIVITÉ : au centre du village de La Bastidonne, dans un ancien mas en pierres avec jardin, très bel appartement T4 de 105 m2 sur 2 niveaux. Il est composé : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cheminée exposée sud, un cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre de plain pied avec rangements, une salle d'eau, une cage d'escalier avec rangements. A l'étage on trouve : un pallier, deux petites chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. A cela s'ajoutent un sous-sol de 65 m2 avec une hauteur sous-plafond tout à fait correcte, dont une partie voutée avec de petits vitraux, un jardin privatif de 280m2 (non attenant - à environ 10 mètres) avec un coin très intimiste et deux places de parking. L'appartement est exposé essentiellement au sud avec une chambre à l'ouest. Charges annuelles environ 900 €/an. Petite copropriété de seulement 3 lots. Sur les plans le lot vendu est indiqué en "vert". Chauffage collectif (pompe à chaleur), eau de la ville, beaucoup de charme à l'extérieur comme à l'intérieur. Prix de vente : 290 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC. (Prix hors honoraires 275 500 €).
Contact : Corrine Rocchia 0675227752
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